ユニベール宝塚

  • 兵庫県宝塚市川面五丁目

  • / 宝塚駅 徒歩1分

  • 1989年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造

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価格偏差値

43.7
フェア

推定相場価格より8.1%割高

販価
2,980万円
48.6万円/㎡
相場
2,756万円
45.0万円/㎡
1,684
2,399
3,114
3,829
AI査定結果
推定相場価格
2,756万円
45.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,399万円〜3,114万円
39.1万円/㎡〜50.8万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ユニベール宝塚
2,980万円（48.6万円/㎡）/ 6階 / 61.28㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は44.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/012,980万円48.6万円6階 61.28㎡ 1LDK南東
2025/06/282,390万円30.8万円1階 77.5㎡ 1K北西
2025/05/274,698万円58.1万円8階 80.82㎡ 3LDK南東
2025/05/262,400万円31.0万円1階 77.5㎡ 1K北西
2025/04/072,500万円32.3万円1階 77.5㎡ 1K北西
2025/03/223,480万円40.6万円5階 85.69㎡ 3LDK南西
2025/03/133,980万円54.8万円5階 72.64㎡ 3LDK南西
2025/02/204,080万円56.2万円5階 72.64㎡ 3LDK南西
2025/02/043,490万円43.2万円8階 80.82㎡ 3LDK南東
2024/09/295,480万円46.9万円6階 116.96㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は39.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/01
ユニベール宝塚
宝塚市川面五丁目
宝塚駅1分 2,980万円48.6万円61.28㎡1LDK6階 / 13階建 南東1989年95戸SRC
2025/06/18藤和ライブタウン宝塚
宝塚市月見山一丁目
宝塚駅4分 2,898万円39.2万円73.99㎡3LDK9階 / 11階建 南1987年96戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で10%上昇、宝塚市では5.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（48.6万円）は宝塚市の平均と比較して101.7%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+10.0%
宝塚市
24.1万円/㎡
前年比+5.6%

マンション概要

マンション名ユニベール宝塚
所在地兵庫県宝塚市川面五丁目
交通宝塚駅徒歩1分
築年月1989年
階数13階建
総戸数95戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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