1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
32.3万円/㎡
前年比+14.5%
宝塚市
21.7万円/㎡
前年比-16.0%
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ユニベール宝塚
兵庫県宝塚市川面五丁目
/ 宝塚駅 徒歩1分
1989年築 / 13階建 / 95戸 / SRC造
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1階 / 77.5㎡の場合
相場
2,411万円
31.1万円/㎡
1,538
2,120
2,702
3,284
AI査定結果
推定相場価格
2,411万円
31.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,120万円〜2,702万円
27.4万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年10月22日
ユニベール宝塚
1,980万円（25.5万円/㎡）/ 1階 / 77.5㎡ / 1K
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | 1,980万円 | 25.5万円 | 1階 | 77.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/09/11 | 4,598万円 | 56.9万円 | 8階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/03 | 2,380万円 | 30.7万円 | 1階 | 77.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/07/01 | 2,980万円 | 48.6万円 | 6階 | 61.28㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/06/28 | 2,390万円 | 30.8万円 | 1階 | 77.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/05/27 | 4,698万円 | 58.1万円 | 8階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/26 | 2,400万円 | 31.0万円 | 1階 | 77.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/04/07 | 2,500万円 | 32.3万円 | 1階 | 77.5㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/03/22 | 3,480万円 | 40.6万円 | 5階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/13 | 3,980万円 | 54.8万円 | 5階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/20 | 4,080万円 | 56.2万円 | 5階 | 72.64㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 3,490万円 | 43.2万円 | 8階 | 80.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 5,480万円 | 46.9万円 | 6階 | 116.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/19 | 4,599万円 | 50.1万円 | 13階 | 91.71㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/11 | 4,599万円 | 50.1万円 | 13階 | 91.71㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/03 | 4,599万円 | 50.1万円 | 13階 | 91.71㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,550万円 | 41.4万円 | 5階 | 85.69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,280万円 | 37.3万円 | 13階 | 88.02㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/07/17 | 3,480万円 | 39.5万円 | 13階 | 88.02㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/21 | ユニベール宝塚 宝塚市川面五丁目 | 宝塚駅1分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.5㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 北西 | 1989年 | 95戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ラ・ビスタ宝塚ウエストウイング参番館 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅35分 | 2,480万円 | 27.5万円 | 90.03㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2025/10/18 | ラ・ビスタ宝塚プラーザコムズ 宝塚市すみれガ丘二丁目 | 宝塚駅33分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/01/23 | コトー宝塚A棟 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅6分 | 1,680万円 | 21.6万円 | 77.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/24 | コトー宝塚 宝塚市栄町三丁目 | 宝塚駅9分 | 1,980万円 | 26.4万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1984年 | 45戸 | RC |
| 2024/10/09 | 藤和ライブタウン宝塚 宝塚市月見山一丁目 | 宝塚駅4分 | 2,180万円 | 29.5万円 | 73.99㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 96戸 | SRC |
| 2024/02/25 | アジュール宝塚南口 宝塚市梅野町 | 宝塚南口駅6分 | 2,580万円 | 30.5万円 | 84.61㎡ | 2SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1991年 | 62戸 | SRC |
| 2024/11/13 | 阪急逆瀬台アヴェルデ四番館 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅35分 | 1,790万円 | 25.5万円 | 70.16㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 142戸 | SRC |
| 2024/11/21 | ライオンズマンション宝塚売布B棟 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅9分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/18 | ライオンズマンション宝塚売布 宝塚市中山荘園 | 売布神社駅8分 | 2,280万円 | 31.1万円 | 73.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2023/12/26 | サンリーノ逆瀬川野上北棟 宝塚市野上六丁目 | 逆瀬川駅18分 | 2,280万円 | 30.7万円 | 74.17㎡ | 2SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 89戸 | RC |
| 2025/06/20 | ロイヤルコート逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅6分 | 2,380万円 | 30.9万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1986年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/11 | 阪急逆瀬台アヴェルデ 宝塚市逆瀬川一丁目 | 小林駅32分 | 1,580万円 | 20.4万円 | 77.59㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | SRC |
| 2025/04/01 | アピア2 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅3分 | 2,280万円 | 27.2万円 | 83.72㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 69戸 | SRC |
| 2024/12/03 | アピア1シティライフ逆瀬川 宝塚市逆瀬川一丁目 | 逆瀬川駅2分 | 2,080万円 | 26.1万円 | 79.68㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 99戸 | SRC |
| 2025/01/18 | 中山寺グリーンマンション 宝塚市長尾町 | 中山寺駅7分 | 2,150万円 | 29.3万円 | 73.4㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/29 | コスモ宝塚 宝塚市長尾町 | 中山寺駅9分 | 2,080万円 | 31.1万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 109戸 | RC |
| 2025/02/16 | 宝塚パークハイツ 宝塚市光明町 | 小林駅13分 | 2,199万円 | 25.4万円 | 86.64㎡ | 3LDK+S | 6階 / 9階建 | 西 | 1984年 | 118戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で14.5%上昇、宝塚市では16%下落しています。
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阪急今津線 / 宝塚南口駅 徒歩 5分
1974年築 / 5階建 / 17戸 / RC造